Здравствуйте!
У меня следующая проблема:
живу я в частном секторе, В своём доме, семья, 4 человека!
У молодой соседки в декабре умер муж и на её место пришла тройка молодой пацанвы, которая долгое время (с апрель и по нынешнее время) всё что-то строила во дворе, разобрала гараж, выкопала какую-то огромную яму и прочее...
сначала закрывали на это глаза - думали, что люди делают какой-то ремонт и расширяют полезную территорию двора, тем более, что они это делали не ночью, а с 8 утра до 7 вечера, хотя и до 21:30 бывало...
Но пару недель назад здесь всё стало в корне иначе: под двором постоянно машины, гараж разобрали для того, чтобы можно было загнать во двор ещё штуки 4-5 и они целый день там что-то варят, зачищают, работаю компрессорами и прочими инструментами, даже в данный момент я слышу и вижу через огромный забор, как они там с машины краску снимают - причём всё это оборудование находиться именно под нашим забором, в МЕТРЕ от стены дома!!! С других сторон соседи либо глубокие старики, либо дом находится в другом конце двора и шум гораздо тише...
Буквально, только вчера я узнал от соседской бабушки, что они там устроили самую настоящую автомастерскую, точнее покраску и слесарные работы!!
Я, конечно, всё понимаю, что они работают днём, но как-то надоело мне подниматься каждое утро в 8 часов и весь день слушать все виды гулов и стуков молотками, особенно, учитывая, что работа у меня ночная и спать я ложусь зачастую часа в 4, а то и в 6! Здесь предлагают включать громко музыку - верите, мне хватает её на работе и днём нет никакогот желания врубать её на всю катушку, хотя аппаратура дома крайне серьёзная - работаю диджеем и официально звукорежиссёром. Разговаривать там не о чем, так как один из них бывший наркоман и нынешний алкоголик, которого уже надоело полжизни бить (проще убить), сказал, что работаю они тогда, когда нормальные люди на работе! кстати, видел, как эта ПТУ-шная шантрапа регулярно громко выпивает вечерами по выходным, но это мне абсолютно не мешает, ибо это гораздо тише))).
Членам семьи моим это тоже уже надоело - в единственные выходные, в которые можно было бы отдохнуть и отоспаться от тяжелой рабочей недели, они вынуждены слушать все эти диссонансы и полифонии приборов, да ещё и напряжение скачет нередко!
Так вот, следовательно, вопросы (о, только что в гараже какой-то новый "пылесос" включили):
1. могут ли вообще использовать жилую зону под такие промышленные цели?
2. как замерить уровень шума и какие нормы на него в Украине?
3. кудд обращаться и что можно ещё предпринять по закону, не начиная войны, так как, если я её начну - точно перестреляю и сяду - ствол есть, нервы тоже уже расшатанные, кроме того, у них во дворе бегает французский бультерьер - и выстрелить в такого не успеешь
прямо в данную минуту, они под забором бьют молотком какую-то старую семёрку, а перед двором стоит полуразобраная Субару 80-ых годов, видно, что только что покрашенная...
PS пока исправлял ошибки - в дополнение к "пылесосу" в гараже (без одной стены)заработала какая-то циркулярка под забором - уже зубы сводит о_О
Дата09.04.2014
Имя: A
Город: Kiev
Вопрос
Добрый день. Подскажите пожалуйста, соседи с низу вывели вытяжку со своей кухни на улицу, пробив стену и выведя трубу от своей вытяжки в петле наружной общей газовой трубы (хрущёвский дом, газовая труба проходит между первым и вторым этажом) всё что выходит через их вытяжку идёт к нам в квартиру, на окне жирное пятно и т.д. Законно ли они сделали и какие методы воздействия (разговоры не помогают), куда обращаться и на что ссылаться?
Ответ
Первое что нужно знать, на чьём балансе находится квартира в вашем доме, для того чтоб определить к кому именно обращаться с письменным заявлением для проведения проверки по фактам незаконной установки вытяжки соседями.
Если это коммунальное предприятие, то они должны выйти на место (в вашу квартиру) и по результатам её обследования установить, действительно ли есть нарушения и выявить виновника этого. После составления данного акта они вправе своими предписаниями требовать у виновных в этом лиц (соседей) устранить к примеру соответствующие нарушения.
Согласно п. 1.4.4. «Правила содержания жилых домов и придомовых территорий», утвержденных приказом Государственного комитета Украины по вопросам жилищно-коммунального хозяйства от 17.05.2005 № 76, переоборудование и перепланировка жилых домов, жилых и нежилых помещений в жилых домах, которые приводят к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению требований противопожарной безопасности и средств противопожарной защиты, не допускается. П. 4.8.7. этих же Правил, использовать как дымоходы вентиляционные каналы не допускается.
В соответствии с п. 1.4.6.этих же Правил, собственник, наниматель (арендатор) жилого дома, жилого или нежилого в жилом доме помещения, который допустил самовольное переоборудование или перепланировку, что приводит к нарушению конструктивных элементов или средств противопожарной защиты, обязан за свой счет привести это помещение в прежнее состояние. Статья 100 Жилищного кодекса Украины предусматривает, что наниматель, допустивший самовольное переоборудование или перепланировку жилого или подсобного помещения, обязан за свой счет привести помещение в прежнее состояние.
Если же соседи откажутся добровольно устранять выявленные нарушения можно обратиться в суд с иском о приведении в первоначальное состояние самовольно перепланированного жилого помещения (квартиры) и возмещения материального и морального вреда.
Как видите, не всё так печально. Хотите можете заниматься сами этой волокитой, либо же обращайтесь, как адвокат буду представлять Ваши интересы, составлю необходимые жалобы, запросы и т.д.
15.03.2012, 16:43
Дом на 3 владельца, сосед поставил газовый турбо котел в неузаконенной пристройке, а дымоход вывел горизонтально со стены прямо мне во двор.
Вопрос 1: имеют ли право горгазы делать проекты и устанавливать котлы в неузаконенных сооружениях.
Ворпос 2: какие службы (пожарные, экологические и т. д.) регулируют вывод дымоходов.
Вопрос 3: какие реальные аргументы можно предъявить соседу, чтобы он вывел трубу или вверх или на свою сторону.
Некомпетентных просьба не отвечать. Спасибо.
15.03.2012, 23:15
Прошу прошения, я, как самый смелый из некомпетентных участников форума, попробую ответить в меру своей компетенции.:)
Посмотрите эту тему http://сайт/showthread.php?t=201163
я там выложил подборку НПА по газовым вопросам.
И еще.
Я думаю, что если Вы рассмотрите возможность несколько снизить Ваши жесткие требования к отвечающему, у Вас будет гораздо больше собеседников, чем я..:ab8
15.03.2012, 23:27
Да и я, хоть тоже некомпетентный, хотел бы уточнить... А труба пересекает Ваши государственные воздушные границы? Или неприятности у Вас в соответствии с розой ветров возникают?
Про реальные аргументы, вроде, и компетенции особой не требуется... Самый реальный аргумент - это реальные пацаны... Это по "вопросу 3".
И - "вопрос 0". В "горгазы"-то Вы обращались? Или сразу - сюда?
16.03.2012, 12:14
За ссылку, спасибо, но там ничего нет по поводу коаксиальных дымоходов(законодатели буксуют) применяются ли к ним ТУ как к обычным дымоходам или есть отдельные. На счет горгаза - я делал письменный запрос, мне ответили, что проект сделан согласно предоставленным докам, но копий на руки не дали, так вот у них почему то самострой внесен в план техпаспорта (на каких основаниях и где собака порылась). Спасибо.
16.03.2012, 13:04
А точно - самострой? Вдруг уже оформлено в БТИ. Не так давно были приняты нормативные акты в отношении порядка узаконивания самостроя прежних лет... Граждане весьма усиленно пользуются этими актами. Вполне вероятно, что и Ваш сосед подсуетился. Тут надо бы уточнить в БТИ...
16.03.2012, 14:51
16.03.2012, 15:12
В БТИ, уточнял у них план такой же как у меня, т. е. - пристройку не узаконивали. Спасибо.
Значит ваш сосед установку котла с газовщиками "порешал"...;)
Будете на него жалобы писать в различные проверяющие органы?
Плохая это ситуация, когда с соседями приходится "воевать"...:(
Такие "войны" ничем хорошим не заканчиваются, точнее никогда не заканчиваются и длятся десятилетиями, отравляя жизнь и той и другой стороне конфликта...
Что тут можно посоветовать?
Нужно пробовать договариваться мирным путем, а если не получается - менять место жительства.
Говорят же - Выбирай не дом, а соседей...
Коаксиальный дымоход, это, видимо для турбированного котла. Они еще в диковинку, поэтому и четко не прописаны в НПА.
Я бы зашел в сантехмагазин и переписал (или скопировал), с паспорта подобного котла необходимую информацию, требования и ссылки.
А вернее будет зайти к соседу и поинтересоваться точным типом котла.
Если взять с собой еще бутылочку "беленькой", может и в магазин переться не нужно будет - договоритесь полюбовно.:)
16.03.2012, 17:06
Спасибо, Аbaddon and energy за обстоятельный ответ, а на счет некомпетентности, извините за бзик, просто очень часто "эксперты" - льют воду и упражняются в красноречии, а для этого есть другие сайты. По поводу "порешал" так это - 99,9%, только при сытых волках - овцы, почему то не целы. Спасибо.
16.03.2012, 22:31
Пожалуйста, пожалуйста.
"... просто очень часто "эксперты" - льют воду и упражняются в красноречии, а для этого есть другие сайты."
И Вам - спасибо... Именно "эксперты", именно "налили воды" и именно не без красноречия... Да вот только два этих "эксперта" и обратили на Вашу проблему внимание и, честно указав на отсутствие специальной "компетенции", попытались рассуждать по Вашим вопросам, которые Вы так строго адресовали только компетентным товарищам. Кстати, для таких строгостей, собственно, существуют компетентные государственные органы, официальные юридические консультации и даже "другие сайты".
Идемте, шевалье Energy, лучше плеснем друг-другу по "беленькой", чем некомпетентно и красноречиво наливать другим воду... ;)
